2022年

不動産ビジネスは法人で始めることが重要 不動産ビジネスを拡大していくためには、個人の属性に頼ったアパートローンの活用だけでは限界があります。 法人の事業としてプ…

米国中間選挙は予想に反し民主党が善戦 米国の中間選挙の投開票が進んでいます。 下院は、共和党が優勢ですが、まだ過半数を確保していません。上院は拮抗しているとの速…

米国雇用統計は強弱入り混じった内容 米労働省が4日発表した10月の雇用統計は強弱入り混じった内容でした。 非農業部門雇用者数は前年同月比約26万人増と約20万人…

誰もが直面する可能性のある実家の相続問題 誰もが直面する可能性がある相続問題。全く関係がないという人は少ないのではないでしょうか。 しかし、相続は法律や税金が絡…

ひとりPDCAで活動を進捗管理する ライフシフト活動を進めていくためには日々の行動の積み重ねが重要です。 そして、日々の活動の進捗を定期的にチェックしていく必要…

朝の通勤電車の中も頭を使った活動時間に 朝時間を上手に活用することで、活動の量と質が大幅に改善されています。 7月以降、習慣を意識的に変えて朝の時間を有効に活用…

リスク分散はどこまで必要か？ 今日は、投資について考えてみようと思います。 投資において、重要なことはリスク分散であると言われます。 同じかごの中に卵を全部乗せ…

準備しておきたい銀行に提出する資料 今日は、昨日の続きです。銀行に提出するために準備しておきたい資料は大別すると以下の3つです。 企業概要書（法人の概要を説明す…

事業としての取り組みを銀行に理解してもらう 昨日は、不動産ビジネスを進めるうえで融資制度の活用方法についてご紹介しました。 関連記事融資を活用して不動産賃貸ビジ…

不動産ビジネスの初期段階で活用する融資は？借りる順番が重要 金曜日は、信用金庫に融資の打診に行ってきました。先日、参加した空き家再生ツアーで良い物件に巡り会えた…

残業時間を減らす効率的な仕事の進め方を考える 昨日は、「残業は百害あって一利なし」と書きました。 ところが、残業しないようにと言っても、この人手不足の時代です。…

残業時間が長すぎる問題がライフシフトのネックになる 日本人は本当に残業が好きですよね。 昨日は19時半に切り上げて帰ったのですが、オフィス内ではまだ大半の人が残…