永瀬 史弥
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政府が資産運用における中立的な認定アドバイザーの創設を検討
政府は資産所得倍増プランの中で、個人の資産形成アドバイスを行うことのできる中立的な仕組みの創設に動いています。 私たちの投資行動にどのような影響を与えるか考察し…
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物件は現地で調査して確認する
現地調査は妻の視点で生活環境等もチェック 先日、妻と新たに購入する物件の現地調査に行きました。 既に自分ではリフォーム業者さんと一緒に現地調査した後だったのです…
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ドイツ戦の歴史的勝利から学ぶこと
日本人監督の超積極采配で逆転勝利 サムライブルーがやってくれました。 強豪ドイツに逆転勝ちし、2022FIFAワールドカップの初戦を白星で飾りました。 特筆すべ…
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不動産ビジネス入門 始める前に読むべき書籍10選
不動産業者さんとのコミュニケーションには知識武装が不可欠 不動産ビジネスを始める際にネックとなるのが、不動産業者さんとのコミュニケーションです。 この業界、一癖…
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ミーティングをコントロールして残業時間を減らす
ミーティングを有意義なものにし、時間内に終わらせる 残業を減らす効率的な働き方。今日はミーティングの進め方です。 何も決まらないでただ時間だけが過ぎていく。そん…
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残業時間を減らす初動の動き方
残業を減らすことですべてが好転する ライフシフトを進めていくうえで、副業が軌道に乗るまでは、サラリーマンを継続しなければなりません。 サラリーマンを辞めずに安定…
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株や投資信託は一括ではなくドルコスト平均法で買っていく
NISA一括型は買付のタイミング次第 NISAで上手く運用できていないということをたまに聞きます。 そういうケースは良く聞いてみると一括型を選択している場合が多…
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家族が社長の法人を設立してその社長力を活かす
家族が社長になるとビジネス実践の場でメリットがある 個人ビジネスを進めるにあたって、法人を設立してビジネスを行ったほうが拡大スピードが上がります。 法人設立には…
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富裕層が皆行っている法人を活用してビジネスを拡大する
不動産ビジネスは法人で始めることが重要 不動産ビジネスを拡大していくためには、個人の属性に頼ったアパートローンの活用だけでは限界があります。 法人の事業としてプ…
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米国中間選挙は民主党善戦、消費者物価上昇率は市場予想を下回る
米国中間選挙は予想に反し民主党が善戦 米国の中間選挙の投開票が進んでいます。 下院は、共和党が優勢ですが、まだ過半数を確保していません。上院は拮抗しているとの速…
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米国雇用悪化の兆しでFRBの利上げへの影響は？
米国雇用統計は強弱入り混じった内容 米労働省が4日発表した10月の雇用統計は強弱入り混じった内容でした。 非農業部門雇用者数は前年同月比約26万人増と約20万人…
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『損しない実家相続のコツ』
誰もが直面する可能性のある実家の相続問題 誰もが直面する可能性がある相続問題。全く関係がないという人は少ないのではないでしょうか。 しかし、相続は法律や税金が絡…
