日曜日に掲載したガレージハウス。
妻が社長を務める法人で購入しています。
法人で購入するメリットは、一般的には以下のようなことが言われています。
- 個人の給与所得と分けることで収入を複線化
- 法人税制の優位性や経費計上が可能等の税務メリット
- 法人で実績を作ることで融資が得やすくなる
また、妻を社長にすることで本業の会社に情報が入らないということもあるかと思います。
ところが、こういった税金対策や融資対策の効果よりも大きなメリットがあると活動をしながら実感しています。
それは、妻の社長力が活かせるということ。
女性は生活に密着しているので入居者目線の着眼点を持っています。それから、流行やトレンドに敏感で賃貸不動産に対しても今後のトレンドを見通す力があります。
ガレージハウスも妻のアイデアで取り組んだものです。最近はやや流行りつつありますが、二年前ぐらいから土間付きのて物件をガレージハウスにできないか？みたいなことを言っていました。
本当に妻社長恐るべしです。